Как меняются цены на квартиры в Москве

Даже после ослабления курса рубля, немногие столичные компании-застройщики стали повышать стоимость квартир в строящихся домах

Отмечено, что в последний месяц зимы предложения новых квартир в пределах старой Москвы сократилось на 1,3 процента. Причем не все компании стали повышать цены даже, несмотря на колебания валютного рынка.

Если прибегнуть к рассмотрению числовых показателей, то падение предложения на 1,3 процента равно уменьшению числа новых домов примерно на 229 объектов. Это можно обосновать тем, что строительство многих объектов были завершены, но при этом к строительству новых не приступали.

В прошлом месяце средняя цена одного квадратного метра в Старой Москве увеличилась на 5,4 процента, и цена установилась на отметке 235 тысяч рублей. Данное значение соответствует 6,7 тысячам долларов за метр квадратный. Причем долларовая цена увеличилась всего на один процент.

Многие эксперты сферы недвижимости утверждают, что из-за повышения цен на квартиры в пределах Старой Москвы у людей большим спросом стали пользоваться более доступные объекты. Интерес москвичей переместился на однокомнатные квартиры – спрос возрос на 3 процента, тогда как на двушки спрос уменьшился на туже величину.

На данный момент девелоперы корректирую цены на жилье элит-класса, причем опираясь на курс доллара, поскольку оцениваются они именно в той волюте. Покупатели стали менее активны, поэтому многие компания не спешат резко увеличивать цены, дабы не отпугнуть оставшихся клиентов.